IMÓVEIS VALORIZADOS: veja os bairros que mais se valorizaram em João Pessoa

O preço médio de venda de imóveis residenciais subiu 9,21% em João Pessoa nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP, que mede a variação em 50 cidades brasileiras. Entre os bairros da Capital com maior variação estão:  Aeroclube, Torre, Jardim Oceania, Altiplano e Cabo Branco (confira lista completa abaixo). A informação foi publicada no jornal O Globo.

No país, o aumento foi de 5,14%. O índice de novembro mostrou uma variação de 0,37%. Com isso, em 2023 a alta acumulada é de 4,82% (entre janeiro e novembro). A média do preço do metro quadrado residencial no país, considerando a base de dados dos anúncios de imóveis residenciais da plataforma Zap, foi de R$ 8.697/m² para a venda em novembro de 2023.

Confira os bairros que mais valorizaram na Capital da Paraíba:

João Pessoa – R$ 5.882 / m² (+9,21%)
Cabo Branco: R$ 9.268 /m² (+0,1%)
Altiplano Cabo Branco: R$ 7.873 /m² (+9,0% )
Jardim Oceania R$ 7.277 /m² (+13,3%)
Brisamar: R$ 7.009 /m² (+10,2%)
Manaira: R$ 6.263 /m² (+8,6%)
Aeroclube: R$ 5.805 /m² (+16,6%)
Bessa: R$ 5.631 /m² (+10,9%)
Portal do Sol: R$ 4.942 /m² (-5,5%)
Castelo Branco: R$ 4.761 /m² (-2,7%)
Torre: R$ 4.747 /m² (+16,6%)

Sobre o levantamento:

O aumento nos imóveis residenciais em novembro foi observado em 45 das 50 cidades monitoradas pelo Índice. Em relação ao tipo de imóvel, a alta mais expressiva aconteceu em imóveis com dois dormitórios — alta de 0,47% — enquanto a menor variação foi observada entre unidades com um dormitório — aumento de 0,21%.

Em relação às capitais, 15 das 16 que o Índice FipeZap de Venda Residencial analisa apresentaram variação positiva, com destaque para Campo Grande (2,02%); Goiânia (1,46%); Manaus (1,38%); e Maceió (+1,18%). Salvador foi a única capital em que os preços recuaram 0,20% no período.