IPTU 2023: Vale a pena pagar imposto à vista ou parcelado?

No pagamento à vista, o dono do imóvel tem desconto, mas o parcelamento pode ser uma alternativa para quem não tem dinheiro guardado e prefere suavizar as despesas obrigatórias.

Como saber o desconto?

• O IPTU é um imposto municipal, e para saber o valor do desconto para quem paga à vista é preciso acessar o site da prefeitura da cidade.
• Em São Paulo, o desconto é de 3%. No Rio de Janeiro, de 7%. Nos dois casos o pagamento à vista precisa ser feito em fevereiro (as datas de vencimento variam de caso a caso).
• Dá para parcelar o IPTU em dez vezes tanto em São Paulo como no Rio.

Pagamento à vista x parcelado

Recomendo o pagamento à vista para tirar a conta da frente. Se a pessoa sente que pagar o imposto à vista pode ser um peso, o parcelamento é uma alternativa para suavizar os custos mensais.
Eliane Tanabe, planejadora financeira da Planejar

• O pagamento à vista tem duas vantagens: o desconto e o fato de o consumidor acabar com a dívida de uma vez.
• O risco do parcelamento é de as parcelas coincidirem com outros parcelamentos, aumentando as chances de descontrole financeiro.
• Para os especialistas, o ideal é que a pessoa invista o dinheiro ao longo do ano para pagar à vista e aproveitar o desconto.

Faça as contas

• Na hora de decidir se vai pagar à vista ou parcelar, é preciso considerar todas as outras contas que precisam ser pagas no começo do ano.
• O pagamento à vista só é vantajoso se não comprometer o orçamento mensal do dono ou inquilino do imóvel.

Veja um exemplo

Para quem consegue rendimento de 100% do CDI em São Paulo com 3% de desconto, compensa parcelar. No Rio de Janeiro, com 7% de desconto, compensa pagar à vista.
Andrew Storfer, membro do Conselho de Administração e diretor de economia da Anefac

• Considerando um IPTU de R$ 2.000, o desconto à vista seria de R$ 60 em São Paulo e de R$ 140 no Rio de Janeiro.
• Em um CDB com rendimento de 100% do CDI, uma aplicação de R$ 2.000 renderia R$ 79,80 (já com o desconto do Imposto de Renda) em 10 meses, considerando retiradas mensais de R$ 200 para o pagamento das parcelas do imposto.
• Em São Paulo, o valor do desconto à vista é bem próximo do quanto o dinheiro renderia no CDB. O consumidor precisa avaliar se prefere parcelar ou pagar à vista, já que a diferença é pequena.
• No Rio de Janeiro, porém, o desconto é maior que um rendimento em CDB. Vale a pena aproveitar o desconto, se tiver dinheiro disponível para isto.

Mais descontos

• Algumas prefeituras oferecem descontos específicos para IPTU, segundo André Sandri, educador financeiro e fundador da instituição sem fins lucrativos Educa$, de Itajaí (SC).
• Dá para consultar o valor do desconto nos sites oficiais das prefeituras.

Calendário

• A data de vencimento do IPTU pode ser consultada nos sites das prefeituras.
• Para consultar, coloque o número do imóvel. Se você não sabe qual o número, ele vem escrito no canto superior direito do boleto.
• Quem optar pelo parcelamento precisa ficar atento às datas de vencimento das parcelas para não correr o risco de atrasar o pagamento e pagar juros.
• O débito automático pode ser um bom aliado para não perder as datas.